Het Traject
Lokale zoektocht & onderhandelingen
Wij kennen de regio ten zuiden van het Balatonmeer door en door en werken met lokale contacten, makelaars en eigenaars. Daardoor vinden we vaak woningen die niet of nauwelijks online staan en kunnen we realistische inschattingen maken van prijs, staat en potentieel.
Geen taalbarrières en geen giswerk.
Renovatie volgens jouw wensen
Veel interessante woningen in deze regio hebben renovatiepotentieel. Wij helpen je om dit correct in te schatten vóór aankoop, zodat je niet voor verrassingen komt te staan.
We begeleiden bij volledige renovatie of verbouwing, van basisopfrissing tot volledige herinrichting. Samen bepalen we scope, budget en afwerking, en wij volgen alles op met lokale aannemers en duidelijke afspraken.
Zo krijg jij een woning die past bij jouw stijl en gebruik, zonder stress.
Begeleiding bij administratie & aankoop
Een woning kopen in het buitenland brengt extra administratie met zich mee. Wij begeleiden je stap voor stap bij het volledige aankoopproces, inclusief documenten, contracten en praktische opvolging.
We zorgen dat alles correct en transparant verloopt, en dat je exact weet waar je aan toe bent, van eerste bod tot sleuteloverdracht.
Zo kan jij met een gerust gevoel investeren, terwijl wij het praktische en organisatorische werk uit handen nemen.
nearbalaton is ideaal voor jou als:
✔️ Je een budget hebt van €59.000 tot €250.000
✔️ Je een woning zoekt op 15 tot 60 minuten ten
zuiden van het Balaton
✔️ Je meer eigendom per euro wil dan aan het meer
zelf
✔️ Je open staat voor renovatie of optimalisatie om
meer waarde te creëren
✔️ Je begeleiding wil bij zoektocht, aankoop en
uitvoering, zonder taal- of regelgevingsstress
Waar blinken wij in uit?
Zoekservice & Aankoopbegeleiding
We starten met een duidelijke intake waarin we jouw budget, wensen en plannen bepalen. Op basis daarvan zoeken we actief naar woningen die écht passen binnen jouw profiel, meestal ook buiten de klassieke online kanalen.
We begeleiden je bij bezichtigingen, geven een eerlijke inschatting van prijs, staat en renovatie potentieel, en ondersteunen bij onderhandelingen en aankoop.
Zo koop je correct, doordacht en zonder taal- of cultuurbarrières.
Renovatie & Projectbegeleiding
Veel woningen in deze regio bieden sterke mogelijkheden, maar vragen lokale kennis en een realistische aanpak. Voor wie niet ter plaatse woont, is het organiseren en opvolgen van werken vaak complex en tijdsintensief.
Wij werken samen met een vast netwerk van lokale vakmensen en professionelen, van aannemers en techniekers tot leveranciers, en zorgen voor duidelijke afspraken, correcte uitvoering en opvolging.
Van kleine opfrissingen tot volledige renovaties: wij begeleiden het volledige proces, bewaken budget, timing en kwaliteit, en houden je transparant op de hoogte.
Jij bepaalt de richting en het einddoel, wij zorgen dat het ook effectief gerealiseerd wordt.
Waarom ten zuiden van Balaton?
De regio ten zuiden van het Balatonmeer biedt iets wat steeds zeldzamer wordt in Europa: rust, ruimte en betaalbaarheid, terwijl het meer en alle voorzieningen binnen handbereik blijven.
Rust, Natuur & Balaton binnen handbereik
Ten zuiden van het Balatonmeer geniet je van rust, ruimte en privacy, omringd door groen en open landschap. Vrijstaande woningen met grotere percelen zijn hier nog volop beschikbaar, zonder directe buren of toeristische drukte.
Tegelijk blijft het Balatonmeer vlot bereikbaar voor ontspanning, horeca en recreatie, wanneer jij daar zin in hebt.
Zo combineer je het beste van twee werelden: wonen in de natuur, met het meer altijd dichtbij, maar zonder de dagelijkse drukte.
Meer waarde voor je budget
Ten zuiden van het Balatonmeer liggen de vastgoedprijzen aanzienlijk lager dan in de directe omgeving van het meer. Dat vertaalt zich in meer woonoppervlakte, grotere percelen en meer flexibiliteit binnen hetzelfde budget.
Voor een bedrag tussen €59.000 en €250.000 kan je hier woningen vinden die aan het meer onbereikbaar zijn, vaak met tuin, bijgebouwen of uitbreidingsmogelijkheden.
Dit maakt de regio bijzonder interessant voor wie doordacht wil kopen, met oog op comfort, eigen gebruik én potentiële meerwaarde op termijn.
Sterk renovatie- & groeipotentieel
Veel woningen in deze regio hebben een solide basis, maar bieden ruimte voor modernisering of herindeling. Dit creëert mogelijkheden om een woning volledig af te stemmen op jouw wensen, of om stap voor stap te verbeteren binnen een beheersbaar budget.
Dankzij de beschikbaarheid van lokale vakmensen en de lagere aankoopprijzen, kan renovatie hier vaak efficiënt en doelgericht gebeuren.
Voor wie verder kijkt dan enkel instapklaar vastgoed, biedt deze regio reële kansen op comfort én waardecreatie.
